Продажа «индивидуальной» недвижимости – налоговый вопрос
14 февраля 2012
Для осуществления предпринимательской деятельности физическому лицу необходимо зарегистрироваться в качестве ИП с указанием видов деятельности по ОКВЭД, которые он собирается осуществлять. Соответственно, если коммерсант применяет «упрощенку» и доходы, полученные от реализации недвижимого имущества, относятся к предпринимательской деятельности, то с бюджетом он должен рассчитываться в рамках УСН. Другое дело, если ИП не использовал проданную недвижимость в бизнесе, или же при госрегистрации он не указал виды деятельности, связанные с продажей собственного недвижимого имущества. В этом случае доходы от продажи недвижимости облагаются НДФЛ в порядке, установленном главой 23 Кодекса. Такие разъяснения дал Минфин в письме от 1 февраля 2012 г. № 03-11-11/21.
Подписаться на журнал
Просмотров 923 / Комментариев: 0
Читайте также: