Затраты на покупку земли «приватизировали»
23 марта 2011
Организациям, которые планируют прикупить земельный участок, будет небезынтересно письмо Минфина от 18 марта 2011 г. № 03-03-06/1/151. Оно посвящено учету расходов на приобретение права на надел. Чиновники указали, что в случае, если в качестве продавца участка выступает физическое или юридическое лицо, расходы на данную покупку не учитываются при налогообложении прибыли. Зато впоследствии компании ничто не мешает воспользоваться положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 268 Налогового кодекса. Этой нормой предусмотрено, что при реализации прочего имущества, в т. ч. земельного участка, приобретенного ранее у юридического либо физического лица, налогоплательщик вправе уменьшить доходы от сделки на цену приобретения данного угодья.
Проблема заключается в том, что порядок учета в целях налогообложения прибыли расходов на приобретение права на земельные участки установлен статьей 264.1 Кодекса. Однако ее положения распространяются только на операции, которые проводятся в рамках земельной приватизации, то есть когда наделы приобретаются у государства (муниципалитета) для целей капстроительства объектов ОС, или же на них расположены здания, строения или иные сооружения, принадлежащие налогоплательщику.
Подписаться на журнал
Просмотров 1158 / Комментариев: 0
Читайте также: