«Неоцененная» база по земельному налогу равна нулю
9 апреля 2012
В случае если в отношении участка не определена кадастровая или нормативная стоимость, то отсутствует и налоговая база по земельному налогу. Сей факт констатировал Минфин в письме от 15 марта 2012 г. № 03-05-05-02/15. Чиновники напомнили, что согласно статье 390 Налогового кодекса база для исчисления земельного налога определяется как кадастровая стоимость наделов, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством РФ.
В то же время согласно пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Однако в пункте 13 статьи 3 Закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закреплено, что если кадастровая стоимость земли не определена, то для налоговых целей применяется нормативная цена земли. А стало быть, если в отношении участка не определена ни кадастровая, ни нормативная цена, то на нет, как говорится, и суда нет.
Помимо всего прочего финансисты указали, что в случае утверждения новых результатов государственной оценки земель нормативным актом, положения которого распространяются на прошлые налоговые периоды, налогоплательщикам далеко не всегда нужно пересчитывать свои налоговые обязательства «задним числом». В силу статьи 5 Налогового кодекса вновь утвержденные результаты государственной кадастровой оценки земель применяются для перерасчета земельного налога, уплаченного за предыдущие налоговые периоды, только в том случае, если улучшается положение налогоплательщика.
Подписаться на журнал
Просмотров 1092 / Комментариев: 0
Читайте также: