Остаточную стоимость ОС нашли в акте приема-передачи
31 марта 2011
При реализации недвижимости продавец имеет возможность уменьшить размер налогооблагаемой выручки с этой операции на остаточную стоимость актива. Таковая определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 257 Налогового кодекса. Однако в данном деле не все так просто. Неизвестно, к примеру, на какой момент нужно определять данный показатель, если речь идет об активах, в отношении которых предусмотрена обязательная регистрация перехода прав собственности. Нашел этот «час икс» Минфин в письме от 21 марта 2011 г. № 03-03-06/1/162. Представители министерства отметили, что одним из условий признания имущества амортизируемым является его использование в деятельности, направленной на извлечение дохода. Кроме того, на основании пункта 11 статьи 258 Кодекса амортизацию по недвижимому имуществу после подписания акта приемки-передачи и подачи документов на регистрацию будет начислять покупатель. А значит, вполне логично, что остаточную стоимость недвижимости, учитываемую в расходах при продаже, следует определять на дату подписания акта о приеме-передаче актива.
Подписаться на журнал
Просмотров 1185 / Комментариев: 0
Читайте также: