Налог на имущество не дали «подвинуть»

5 марта 2013

Даже если здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства не были поставлены на госучет до 2013 года, а стало быть, сведения об указанных объектах отсутствуют в госкадастре недвижимости, это вовсе не «превращает» указанные активы в «движимость». Как следует из письма Минфина от 25 февраля 2013 г. № 03-05-05-01/5317, так просто от налога на имущество не спрятаться.

Напомним, что объектом обложения налогом на имущество не признается движимое имущество, принятое с 1 января 2013 года на учет в качестве основных средств (подп. 8 п. 4 ст. 374 НК). В связи с этим и возник вопрос: можно ли применить эту льготу к активам, о которых нет сведений в кадастре недвижимости?

В Минфине отмечают, что понятия движимого и недвижимого имущества определены статьей 130 Гражданского кодекса. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК). К недвижимым вещам относятся также подлежащие госрегистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. В свою очередь, вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе (п. 2 ст. 130 ГК). Таким образом, финансисты констатируют, что в силу законодательства Российской Федерации здания, сооружения, объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу. Поэтому положения подпункта 8 пункта 4 статьи 374 Кодекса к указанным объектам не применяются ни при каких обстоятельствах.

Подписаться на журнал
Просмотров 759 / Комментариев: 0
Оцените важность статьи (5* — наивысшая):
  • Текущий 1.19/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
(текущий рейтинг: 1.2 | 26 чел. проголосовало)
Поделиться ссылкой в
Читайте также:



Вход на сайт

Логин:
Пароль:
Запомнить меня
Забыли пароль?
Зарегистрироваться