Пленум ВАС «похоронит» сублизинг
14 ноября 2013По всей видимости, вскоре Пленум ВАС приведет арбитражную практику, связанную с применением судами норм законодательства о финансовой аренде (лизинге), к единому знаменателю. Предполагается, что тем самым будут разрешены все проблемные вопросы, связанные с выкупным лизингом. Отдельное внимание в проекте постановления Пленума ВАС уделено проблемам, связанным с расторжением договора лизинга. «Высшие» судьи отметили, что расторжение договора выкупного лизинга порождает обязанность сторон соотнести встречные предоставления по договору, совершенные до момента его расторжения (сальдо встречных обязательств), и определить завершающую обязанность одной из них в отношении другой стороны. То есть расторжение договора не должно повлечь за собой получение лизингодателем таких благ, которые поставили бы его в лучшее имущественное положение, чем то, в котором он находился бы при выполнении лизингополучателем договора в соответствии с его условиями (п. 3 и 4 ст. 1 ГК). В то же время и лизингополучатель при этом не должен быть освобожден от обязанности по возврату финансирования, полученного от лизингодателя, внесения платы за финансирование и возмещения причиненных лизингодателю убытков (статья 15 ГК РФ), а также иных предусмотренных законом или договором санкций.
Достаточно проблемным оказался пункт 10 проекта постановления Пленума ВАС, который посвящен спорам, вытекающим из договоров сублизинга. При его обсуждении даже прозвучала мысль, что подобные сделки заключаются сугубо в мошеннических целях. Так что вполне возможно, что в окончательной редакции данного положения Пленум ВАС займет более жесткую позицию. Пока же в нем сказано, что если лизингодателю было известно о передаче предмета лизинга в сублизинг, то он принимает на себя риски ненадлежащего исполнения сублизингодателем своих обязательств перед ним по перечислению денежных средств, полученных от сублизингополучателя. В этом случае сублизингополучатель, внесший все платежи по договору сублизинга, приобретает право собственности на предмет лизинга даже в том случае, если его контрагент (сублизингодатель) не полностью исполнил свои обязательства как лизингополучателя перед лизингодателем.