Имущественный вычет по НДФЛ разбили на доли

1 января 2014

При продаже недвижимого имущества физические лица имеют право уменьшить сумму облагаемого НДФЛ дохода на имущественный налоговый вычет. Его предельный размер зависит от вида и назначения реализованного объекта. Так, при продаже жилых домов, квартир, комнат (включая приватизированные жилые помещения), дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, вычет составит не более 1 млн руб. А что касается доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, то вычет не может превысить в целом 250 тыс. руб. Минфин в письме от 23 декабря 2013 г. № 03-04-07/56593 отметил, что нежилые помещения в целях применения имущественного вычета относятся к иному имуществу. То есть максимальный вычет при продаже оного в данном случае составит 250 тыс. руб. Причем чиновники особо отметили, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Указанное разъяснение Минфина доведено до сведения налоговых органов письмом ФНС от 14 января 2014 г. № БС-4-11/231@ и размещено на официальном сайте налоговой службы в разделе «Разъяснения ФНС, обязательные для применения налоговыми органами».

Подписаться на журнал
Просмотров 611 / Комментариев: 0
Оцените важность статьи (5* — наивысшая):
  • Текущий 1.38/5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
(текущий рейтинг: 1.4 | 21 чел. проголосовало)
Поделиться ссылкой в
Читайте также: